パロス武蔵小杉

  • 神奈川県川崎市中原区小杉町一丁目

  • 南武線 / 武蔵小杉駅 徒歩3分

  • 1983年築 / 5階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

50.1
割安

推定相場価格より0.1%割安

販価
7,980万円
93.8万円/㎡
相場
7,989万円
93.9万円/㎡
5,403
7,127
8,852
10,576
AI査定結果
推定相場価格
7,989万円
93.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,127万円〜8,852万円
83.8万円/㎡〜104.1万円/㎡
推定賃料
23.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年5月30日
パロス武蔵小杉
7,980万円（93.8万円/㎡）/ 2階 / 85.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（93.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/217,980万円93.8万円2階 85.05㎡ 3LDK南
2026/04/078,380万円98.5万円2階 85.05㎡ 3LDK南
2025/12/288,480万円99.7万円2階 85.05㎡ 3LDK南
2025/11/068,680万円102.1万円2階 85.05㎡ 3LDK南
2025/05/206,990万円82.2万円2階 85.05㎡ 3LDK南
2025/01/097,480万円87.9万円2階 85.05㎡ 3LDK南
2024/06/106,290万円83.2万円1階 75.59㎡ 3LDK南
2024/04/126,490万円85.9万円1階 75.59㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は82.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/21
パロス武蔵小杉
川崎市中原区小杉町一丁目
武蔵小杉駅3分 7,980万円93.8万円85.05㎡3LDK2階 / 5階建 南1983年19戸RC
2026/03/10武蔵小杉ニューライフ
川崎市中原区今井上町
武蔵小杉駅11分 6,200万円87.0万円71.23㎡1LDK4階 / 7階建 南1980年67戸SRC
2026/01/20武蔵小杉マンション
川崎市中原区小杉町一丁目
武蔵小杉駅2分 6,580万円98.5万円66.78㎡3LDK+5階 / 7階建 南1986年33戸RC
2024/03/22藤和武蔵小杉コープ
川崎市中原区今井仲町
武蔵小杉駅11分 4,999万円70.6万円70.76㎡3LDK4階 / 4階建 南1984年20戸RC
2025/04/07サニーウェル小杉
川崎市中原区小杉町一丁目
武蔵小杉駅3分 8,280万円98.1万円84.44㎡3LDK7階 / 7階建 南1984年39戸SRC
2026/05/20ユニーブル小杉
川崎市中原区新丸子町
武蔵小杉駅3分 7,990万円78.7万円101.57㎡3LDK5階 / 7階建 南西1979年19戸SRC
2026/05/05ライオンズマンション新丸子
川崎市中原区新丸子東一丁目
新丸子駅2分 5,480万円75.7万円72.42㎡2LDK2階 / 6階建 西1981年23戸RC
2025/05/26シャルム新丸子
川崎市中原区丸子通一丁目
新丸子駅6分 5,690万円75.8万円75.1㎡3LDK3階 / 8階建 東1981年62戸SRC
2023/07/08ダイアパレス新丸子
川崎市中原区新丸子東一丁目
新丸子駅3分 5,480万円81.7万円67.08㎡3LDK3階 / 7階建 東1985年45戸RC
2024/10/27ライフコア武蔵小杉
川崎市中原区新丸子東二丁目
武蔵小杉駅3分 6,780万円97.8万円69.34㎡3LDK4階 / 5階建 南1988年31戸RC
2025/02/14向河原シティハイツ
川崎市中原区下沼部
向河原駅1分 4,980万円76.7万円64.96㎡2SLDK7階 / 8階建 南東1983年35戸SRC
2026/05/30ライオンズマンション平間駅前
川崎市中原区田尻町
平間駅1分 5,990万円77.2万円77.6㎡3LDK10階 / 11階建 南西1988年46戸SRC
2025/09/11常和サンハイツ平間
川崎市中原区田尻町
平間駅4分 5,198万円71.9万円72.29㎡3LDK7階 / 7階建 南1986年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.9%下落、川崎市中原区では1.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.8万円）は川崎市中原区の平均と比較して35%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
41.2万円/㎡
前年比-5.9%
川崎市中原区
69.5万円/㎡
前年比-1.4%
神奈川県
川崎市中原区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パロス武蔵小杉
所在地神奈川県川崎市中原区小杉町一丁目
交通南武線武蔵小杉駅徒歩3分
築年月1983年
階数5階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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